新聞來源：新聞中心 報導
央行啟動升息循環，對房貸戶影響甚為深遠，而近年房市發展也牽動房貸版圖改變，房仲業者以聯徵中心最新資料比照2013年同期各縣市貸款人數與授信餘額後發現，在人數上，全國增加4.1萬人，但北市減少2.2萬人，新北減少2萬人，雙北萎縮幅度最大；反觀桃園增加2.2萬人傲視各縣市，其消長可見一斑；在授信餘額上，2.6兆元，若從比例來看，金門增加140%最為驚人，首善之區台北市只增加9.1%。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年全台房市飆漲，讓許多買方轉往蛋白區，帶動蛋白交易火熱，也讓外圍區域借款人數和授信餘額明顯增加。
從人數消長上可約莫看得出這九年間交易熱區的改變，其中雙北各減少2萬餘人，最讓人驚訝，反觀桃園與台中表現強勢，分別增加2.2萬與1.5萬，而新竹與高雄增加1.4萬緊追在後。徐佳馨認為，雙北過高房價讓買方外逃，是桃園與新竹火熱的重要因素，加上這些區域近年推案連連，在交屋潮帶動下，人數自然明顯增加。
至於房貸授信餘額上，北市僅增加9.1%，新北也僅增加38.6%，雖然基期高，但增幅明顯小於其他縣市，讓人跌破眼鏡。而近年話題不少的金門、澎湖、新竹縣、台南等地，增幅都在七成以上，不僅表示這些區域近年房價漲幅明顯，資金已經從蛋黃區擴及到其他區域。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡認為，房貸升升不息對於一般民眾影響最深，建議購屋人在出手之前多方評估，除了選擇在鑑價、成數與利率對自己最為有利的銀行之外，若打算長期持有，也能把提前償還本金作為因應之道，以因應升息所造成的衝擊。
以上轉載自：MoneyDJ新聞
提前清償部份本金的特色：
清償條件：繳交的貸款還未超過本金的1/3
優點：減少貸款利息，減輕還款壓力
還款方式：還款年限可選擇不變或縮短
適合對象：手頭還算寬裕，想減輕壓力的人
經好事貸同意部分轉載：
房屋貸款要提早還完嗎? 提前結清房貸的優缺點評比
| 提前清償全部本金 | 提前清償部分本金（貸款期限不變） | 提前清償部分本金（貸款期限縮短） | |
| 清償條件 | 須繳滿規定期數 | 繳交的貸款還未超過本金的1/3 | 繳交的貸款還未超過本金的1/3 |
| 優點 | 節省大筆利息支出，房子也能再申請抵押貸款 | 降低每月還款金額，減輕還款壓力 | 節省每個月的利息，縮短貸款期限 |
| 還款方式 | 一次結清 | 還款年限選擇不變 | 還款年限選擇縮短 |