新聞來源：經濟日報 / 記者楊筱筠／即時報導
市場預期央行本周將再出手限制特定地區第二間房貸成數控管，主管機關也同步緊盯銀行資金流向是否過度流向不動產放款，銀行以不變應萬變，近期積極推出多樣性低利信貸，消化手中爛頭寸之餘，也提供有需求的民眾借款，信貸最低殺到0.05％，貸款金額最多可以貸款到300~500萬元，足以民眾用急。
但金融業者提醒，低利信貸的超低利率，多僅限貸款前2期，第3期開始通常會恢復到2~3%起跳利率；但假設是信用良好的客戶，則機會借到低於2％以下的低利信貸。
永豐銀行推出的數時貸，主打前兩期年利率0.05％，最高額度500萬，手續費555元起，還款期限2到7年，但優惠活動僅到3月底為止。假設貸款30萬元、5年期，優惠年利率前兩期0.05％，第3期開始利率2.51％～14.5％機動計息。
永豐銀另外針對醫護推出優惠低利信貸，一段式年利率1.45％起，手續費0元起跳，額度最高500萬元，專案期間到6月底；或是也可以選擇分段式年利率，前三期0.88％起，第四期起1.66％起。
根據永豐銀醫護低利信貸，假設醫護人員貸款100萬元，貸款84期不變，一段式利率每期的月付金約1萬2,527元，分期式前3期支付1萬2280元，第四期起月付金1萬2,606元。
王道銀的低利信貸最低首期固定0.08％起，第二期開始2.98％起機動計息，最長貸款時間7年，開辦費最低88元，最高可以貸款到500萬元，專案只到4月底為止
北富銀在最新的法說會上指出，今年資產布局側重中小企業之外，還包括個人信貸。北富銀最新推出的優選企業員工信貸，優惠利率2.5％起，優惠帳款費1,000元起，額度最高可達300萬元，貸款期間最長同樣可以到7年。
星展銀則推出機動年利率1.98％起，最高可貸款到新台幣300萬元，專案開辦費3,000元起跳。
以上轉載自：經濟日報
銀行的信用評分系統
其實跟銀行辦信貸，除了聯徵中心給的信用評分之外，其實銀行內部還有自己一套所謂的自評系統，大概還有包括幾個關鍵，比如說：學歷、居住狀況……等，其中居住狀況佔很重要因素，我們曾經遇過：上市公司中階主管，信用評分有700多分，年收入也不錯，正常來說，這種案件都會順利過件，沒想到銀行評分結果為「婉拒」，我就覺得很奇怪，經過我們研究後才發現，原來是因為他的居住狀況為「租賃」，就因為這個因素，導致評分沒有過，當我們知道原因後，覺得還蠻妙的。
經好事貸同意部分轉載：
〔影片〕【個人信貸取得低利率的方法？銀行貸款潛規則報你知！】貴哥來開講#7
信貸的廣告利率的陷阱
其實辦信貸有一些要注意的地方，第一個我們先講利率，銀行通常會做所謂的廣告利率，比如說前三個月信貸款利率是1.68%，或許會覺得利率1.68%比房貸利率還低，但是要注意這只是前三個月而已，後面的利率是多少才是需要留意的，千萬不要被一時低率的廣告而沖昏頭。
大部分的銀行可能會宣傳說：「前三個月固定1.68%」，這時候需要留意第4個月開始是如何計算收費？要認真看出沒標示清楚的利率說明，例如：6.88% 、8.88%、 12.88%之類的，所以要注意後面信貸利率多少，因為那個才是重點。
實際利率
在銀行貸款的規則下方，都會寫上這一句：總費用年百分率是多少？貸款金額、貸款期間、貸款利率，還要將辦貸款所需支付的費用加總，去計算出來的百分率（APR），這個就是一個實際利率。
※貸款小知識：總費用年百分率（APR）是將貸款期間的所有成本（多階段利率、開辦費、帳管費等）加總後，計算出來的年「實質利率」。
剛剛講的是分段式利率，也可以稱為階梯式利率，實際上我們經手辦的比較多的叫做一段式利率，銀行對於條件不一樣的客戶，所給的利率也不一樣，有的人辦到7%~8%，有的人是2%~3%，但是其實可以透過聯徵中心統計出來的大數據去看，2020年的信用貸款辦的平均利率是落在5.26%。
※貸款小知識：根據財團法人金融聯合徵信中心統計：2020年新增個人信用貸款之平均利率為5.26%；2021年第一季新增個人信用貸款之平均利率為5.39%。
信貸額度的限制
銀行的廣告額度信貸最高額度300萬，有的甚至可以貸到350萬，但這個額度是每個人都可以借得到嗎？不一定，因為銀行做信用貸款有一個限制是：最高額度是DBR22倍，就是無擔保貸款不得超過月薪的22倍，如果還有信用卡循環沒有還掉的，或是刷卡消費分期的餘額，這個都會計算在22倍裡面，不過現在銀行在做還蠻聰明的，銀行不會直接給22倍，大概都20倍，有些較保守的銀行可能就是16倍。假設你薪水5萬，20倍它就是給你100萬，銀行給你100萬之後，另外一家銀行會再借你10萬嗎？通常機率就不大了。
※貸款小知識：「DBR 22倍」是指債務人在全體金融機構的無擔保債務（包括信用卡、現金卡及信用貸款），全部歸戶計算後的總餘額，除以債務人平均月收入，不得超過22倍。
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